Підприємці Івано-Франківська, які торгують у кіосках (раніше офіційно їх називали малими архітектурними формами, а нині – тимчасовими спорудами або ТС), нині перебувають у легкому шоці. Здавалося б, чим іще можна здивувати бізнес в Україні? Та просто влада зібралася навести в місті порядок, зробити всі кіоски новими, сучасними та в одному стилі. За гроші тих самих підприємців. Звідси й шок.
У четвер, 20 червня, на сесію міськради винесуть «Порядок розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності в м. Івано-Франківську». Цей документ має визначати процедуру отримання/продовження дозволів на ТС і їхнє функціонування. Він же вводить таке поняття, як архітип – архітектурний тип тимчасової споруди. Усі кіоски мають бути типовими. Нехай не одразу, поступово, але всі.
Архітип – блоковий (модульний). Наприклад, один модуль може мати площу 7,5 м2 (або менше) і їх у новому кіоску за потребою може бути декілька. Ставитимуть нові ТС виключно за комплексною схемою. Згідно з нею, місто розбите на чотири зони. Людською мовою це звучить так:
група «А» – кіоски, які виглядають пристойно, мають усі папери та нікому не заважають. Їх планують міняти протягом п’яти років;
група «Б» – з документами усе добре, але зовнішній вигляд незадовільний. Термін на зміну – 1,5-3 роки, залежно від місця;
група «В» – усе погано, все треба міняти, часу – не більше року;
група «Г» – нові кіоски. Місця надаються через аукціон, зовнішній вигляд – той самий архітип.
Наведення порядку, звісно, добра справа, і навряд чи хтось однозначно виступить проти. Але підприємців, а особливо тих, хто відносно недавно витратився на нові споруди, перспектива чергових витрат вганяє у глибокий сум.
«Ми лише три роки тому поставили нові кіоски, – каже Марія Нестерук, голова обласної Асоціації продавців та видавців періодичних видань. – Пройшли один конкурс – по центру міста, потім ще один – по околицях. Усе оформили, як вимагає закон. Один кіоск в середньому обійшовся у 50-60 тис. грн., і це ще жодним чином не окупилось. А тепер знову? Нас і так тими дозволами замучили. Дають лише на рік. Ми постійно возимося з паперами. До початку грудня подаємо документи. Далі – свята. Сесія – аби була в лютому. Було, що той дозвіл отримували у травні. А дають його – до січня. І ми знову збираємо папери».
За словами Марії Нестерук, найгірший варіант виглядає так, що підприємців просто хочуть посунути з ринку. Мовляв, прийде хтось інший, понаставить нових «архітипних» кіосків, а тим, хто торгував там раніше, здаватиме їх в оренду. Та навіть якщо це не так і все буде чесно – зібрати гроші на нові споруди більшості підприємців буде дуже непросто.
«Погоджуюся – в місті є багато тимчасових споруд, які десь бажали би мати кращий вигляд, аби не псувати місто, – говорить Петро Строїч, голова Ради підприємців Івано-Франківська. – Але то має бути системна робота, бо тут питання серйозних інвестицій, великий тягар для бізнесу».
І підприємцям, і владі треба вийти на мудре, законне та компромісне рішення, вважає Строїч. Рада підприємців ще збиратиметься перед сесією, підготують останні пропозиції та зауваження. Аби всім було добре – і бізнесу, і владі, і громаді…
«Насправді все не так страшно, бо питання ще обговорюється, – каже Світлана Лосюк, заступник начальника управління генерального плану та містобудівного кадастру департаменту містобудування та архітектури. – На сьогодні у місті є приблизно 400 зареєстрованих тимчасових споруд. Вони різні. Є нові, нормальні, є просто жахливі, є такі, що стоять з порушеннями. Треба наводити порядок. Це не просто наша забаганка – цього вимагає Кабмін. Також наразі є два архітипи, які пройшли конкурс, але ще не затверджені виконкомом. Є пропозиції підприємців врахувати їхні вимоги до архітипів. Моя особиста думка – їх потрібно врахувати та провести ще один конкурс. До цього можна залучити і підприємців – таємниці ніхто не робить. Можливо, треба, щоб архітипів було декілька».
Наприклад, в історичній зоні може бути один архітип, а в сучасній забудові – інший, вважає Лосюк. Головне – щоб усе виглядало органічно. Але в будь-якому разі підприємці змушені будуть привести свої кіоски до «спільного знаменника».
Отже, у четвер сесія міськради має прийняти порядок розміщення ТС. Зауваження підприємців також мали би взяти до уваги. А далі…
«Першими будуть міняти найгірші тимчасові споруди – ті, що мають неналежний вигляд або поставлені з порушеннями, – говорить Світлана Лосюк. – Останніми – нові, гарні, розташовані згідно з законодавством. Вони матимуть п’ять років спокійного життя – на те, щоб зібрати гроші на споруди за новим архітипом».
