На території садового товариства неподалік міського озера в Івано-Франківську планують нову забудову від компанії «Ярковиця». За останні місяці забудовник та мешканці знайшли компроміс з багатьох питань.
Втім, зараз, за словами мешканців, роботи знову ведуть з порушеннями, пише Репортер.
Каналізацію – в інший колектор
Як ішлося раніше, дозвіл на розроблення плану забудови території у садівничому товаристві «Дружба» затвердили на сесії міської ради 20 червня 2024 року. Детальний план території, оприлюднений на сайті франківського департаменту містобудування та архітектури, охоплює 13 ділянок, розташованих на вулиці Джерельній у селі Крихівці, загальною площею 0,9531 га.
На громадських слуханнях 23 січня 2025 року представники компанії «Ярковиця» розповідали про плани збудувати там 16-поверхівку. Опісля люди, які мають будинки на тій території, вимагали створити комісію для розв’язання спірних питань.
Натомість створили робочу групу, до складу якої не включили жодного еколога. Але ми домоглися, що засідання міської ради визнало її нелегітимною. Тоді процес зупинився, – каже мешканець вулиці Ленкавського, провідний хімік лабораторії моніторингу вод Західного регіону Дністровського басейного управління водних ресурсів Михайло Микицей. – Далі міський голова запевнив, що не підпише Детальний план території, поки всі питання не узгодять з нами. Тоді наше спілкування із забудовником перейшло в неофіційне русло, у нас були зустрічі, на яких ми обговорили ряд питань.
Зокрема, вдалося погодити будинки лише з чотирма поверхами і мансардою. Це стало компромісом між 16-поверхівками, як хотіла «Ярковиця», і таунхаусами, за які виступали мешканці.
Тоді виникло питання каналізації та побутово-господарських стоків. За словами Михайла Микицея, представники забудовника обіцяли врізатися у колектор на Набережній. Втім минулого тижня виявилося, що плани змінилися.
Виявилося, що він планує врізатися в недавно збудований колектор, який проходить від Південного бульвару до “Парк-готелю”, уздовж дамби міського озера. Забудовник отримав ордер на прокладання господарсько-побутової каналізації до власного садового будиночка, – каже Михайло Микицей. – Вони нам показали робочий проєкт і ордер, у якому в описі місцевості не йдеться про річку, зелену зону, через які буде проходити каналізація. Документи вони отримали на свій приватний будинок, але зрозуміло, що магістральний каналізаційний трубопровід діаметром 30 см – це для житлових комплексів, що він нам і підтвердив в особистій розмові.
Читайте: З малих водойм – велика. Як франківські науковці рятують річки, які живлять міське озеро
У п’ятницю, 29 серпня, мешканці на чолі з Михалом Микицеєм, знову викликали поліцію і подали заяву про вчинення кримінального правопорушення. Йшлося про те, що, згідно з дозволом, каналізацію мали прокладати лише до приватного будинку, а не території майбутньої забудови. Поліція обгородила територію і зупинила роботи.
«Дерев не зачепимо»
За словами представника Ярковиці Василя Балагури, він має всі необхідні документи для прокладання каналізації до колектора біля садового товариства. Їх він показував і поліції, яка приїжджала на зустріч з мешканцями минулого тижня.
Поки ще ніяких паперів немає, я ще не починав вести ніяке будівництво. І поки я не дійду згоди з мешканцями, не планую цього робити, – каже Василь Балагура. – А каналізацію треба було провести вже, бо там поруч є таунхаузи, які збудувала інша компанія. Вони зараз будуть робити облагородження території. І якщо я зараз не проведу каналізацію, потім мені доведеться перекопувати чиюсь територію.
Крім того, мешканців турбує те, що каналізаційні труби проходитимуть через зелену зону на території садового товариства і невелику річку, яка там протікає. Забудовник стверджує: шкоди екології він не завдаватиме.
Річка Млинівка повернула наліво біля «Калинової слободи», а те, про що йдеться, – лише потічок, – говорить Василь Балагура. – Я спеціально швидше повернув каналізацію на вісім метрів, щоб не заходити на їхні акації. Я не зачіплю жодного дерева. А зараз я зупинив роботи – тепер мені треба платити фірмі за простої.
Тепер Василь Балагура планує організувати зустріч з представниками садового товариства і довести їм, що має усі відповідні документи.
Натомість мешканці, крім звернень у поліцію, написали колективні заяви у прокуратуру Івано-Франківської області, екоінспекцію Карпатського округу та в міську раду. Зараз вони очікують офіційних відповідей.
Читайте: «Новий силует міста». У центрі Франківська планують звести будинки на 24 і 22 поверхи
Річка живить озеро
Михайло Микицей розповідає: місця навколо річки Млинівки цінні для нього як спогади з дитинства. Зокрема, їх описувала у своїх творах його тітка, представниця Станіславського феномену Марія Микицей. А також, це спогад про батька, Тараса Микицея, який загинув на фронті. Сам Михайло теж повернувся з війни.
Ми сказали забудовнику, що ми не дамо зруйнувати нашу зелену зону. Ми хочемо бачити залишки природи з нашого дитинства, – каже еколог. – Натомість вони сказали, що пройдуть через річку в іншому місці, не чіпаючи зелену зону. Але тепер ми бачимо, що насправді риють траншею напряму до річки.
Як пояснює Михайло, річки Млинівка і Радчанка хоч і малі, але мають важливе значення для живлення міського озера. Колись вони були більш повноводними, але через зміни клімату та урбанізацію зараз значно зменшилися. Втім, під час сильних паводків, вони досі розливаються на навколишню територію.
Читайте: Чиста Бистриця, брудна Саджава. Як на Прикарпатті перевіряють річки (ВІДЕО)
Якщо забудовник реалізує свій план і засипле меліоративний канал, щоб розширити дорогу, це матиме вплив, – каже Михайло Микицей. – Машини під’їжджатимуть впритул до прибережної зони. Коли йтиме дощ, всі нафтопродукти змиватимуться у неї – і все потраплятиме в озеро. Токсини, важкі метали – ніхто цього не бачить, але вплив є. Вони накопичуватимуться в рибі, викликатимуть шкірні захворювання.
Тож поки що мешканці чекають реакції від правоохоронців. І сподіваються кроків від влади, щоб відновити процедуру і створити комісію для погодження спірних питань, як і належить за законом.
Авторка: Ольга Романська
