Незважаючи на нестабільну економічну ситуацію в Україні, попит на житло все ж зберігся, а івано-франківський ринок нерухомості цьогоріч навіть продемонстрував пожвавлення. Про це свідчать результати досліджень, які провів Аналітичний центр Благо.
Зацікавленість «первинкою» зросла з приходом весни. Причиною цьому послужили валютні коливання. Франківці, які почали шукати вигідні методи інвестування та збереження заощаджень, тепер частіше обирають нерухоме майно як альтернативу депозитам. Довіра до банків за останні роки суттєво похитнулась, і ця тенденція буде зберігатись, доки не стабілізується ситуація довкола національної валюти.
Хто купує?
На Прикарпатті позиції первинної нерухомості допомагають підтримувати заробітчани. Хоч за попередні роки їх активність значно знизилась, але й надалі житлові метри квадратні залишаються для них найбільш надійним капіталовкладенням. Цьому сприяють і державні програми, які дозволяють купити квартиру значно дешевше. Також багатьох покупців приваблює можливість сплати усієї вартості частинами.
Підняти відсоток проданих квартир у 2017 році посприяли і переселенці зі сходу України. Це сім’ї здебільшого середнього рівня достатку, які планували купити квартиру в рідному місті. Є й ті, хто пожив у Івано-Франківську певний час і тільки тепер зважився придбати власне житло.
Що купують?
Покупців цікавлять здебільшого одно-двокімнатні квартири з невеликою площею. Відсутність габаритних балконів теж у пріоритеті.
За останній рік збільшилася частка продажів у новобудовах економ і комфорт-класу. Проте ключову роль у виборі відіграє їхня локація. Навіть найкраще планування квартири може бути не затребуване в будинку, який розташований у районі міста з поганою транспортною розв’язкою. Найпопулярнішими серед франківців є будинки з хорошою інфраструктурою поблизу зручних автомагістралей.
