В Івано-Франківському міському суді поновили розгляд справи, в якій триває суд за квартиру подружжя Зіняків у житловому комплексі «Козацький». У понеділок, 21 вересня, відбулося підготовче засідання під головуванням судді Мирослави Польської.
Справа пішла на повторне коло після рішення Верховного Суду. Верховиний Суд погодився з суттю спору. Однак вказав на необхідність залучити інших учасників будівництва як співвідповідачів у суді першої інстанції, пише Репортер.
Йдеться про квартиру в ЖК «Козацький», на купівлю якої Іван Зіняк 30 грудня 2020 року уклав договір з ПрАТ «САТП-0901». Вартість квартири за курсом на той час становила 742 808 грн (21 751 євро).
У 2023 році партнери розірвали договір із «САТП-0901», звинувативши підприємство у порушенні зобов’язань, а з інвесторів почали вимагати повторну оплату або повернення коштів за знеціненим курсом 2020 року. Зінякам, зокрема, запропонували доплатити ще майже 800 тис грн – по 10 тис грн за кожен м2 або звертатися до САТП за поверненням коштів. Натомість подружжя пішло до суду.
У 2025 році Івано-Франківський міський та апеляційний суди стали на бік родини військової медикині Наталі Зіняк, підтвердивши права на нерухомість.
Суд також зобов’язав стягнути 1,6 млн грн пені за затримку будівництва. Далі справа потрапила до Верховного Суду.
На підготовче засідання 21 вересня з’явилися позивач Іван Зіняк, його адвокат Микола Семків, представниця ТОВ «ЖК «Козацький» Наталія Гаврищук та представник ГО «Івано-Франківська обласна спілка учасників та інвалідів АТО» Андрій Абрам’юк. Представники компанії «САТП-0901», яка зараз перебуває на стадії банкрутства, до суду не прийшли.
Під час слухання адвокат Микола Семків заявив клопотання про зміну процесуального статусу третіх осіб ТОВ «ЖК «Козацький» та ГО «Івано-Франківська обласна спілка учасників та інвалідів АТО» і залучення їх до справи вже як співвідповідачів. Суддя задовольнила це клопотання.
Верховний Суд зазначив, що спір по суті вирішений правильно, проте потрібно залучити сторони як відповідачів саме в суді першої інстанції та з’ясувати взаємовідносини між “САТП-0901”, “Козацьким” і спілкою учасників та інвалідів АТО. Договір Зіняк уклав із підприємством, яке зараз банкрутує і на засідання не з’являється, – коментує адвокат Зіняків Микола Семків.
Позивач Іван Зіняк, чоловік військової медикині Наталії Зіняк, наголошує, що не повинен ставати заручником внутрішніх конфліктів між забудовниками.
Вважаю, ми свої зобов’язання виконали, є квитанції про повну сплату. Проте у 2024 році нам просто повідомили, що договір не дійсний і вони не можуть передати нам квартиру без доплати. Я виплатив кошти і не розумію, чому я маю ходити і доказувати, що це моя квартира, – говорить Іван Зіняк.
Суддя Мирослава Польська оголосила перерву в підготовчому засіданні для належного оформлення процесуальних документів та підготовки відповідей на позов новими відповідачами. Наступне засідання призначили на 2 листопада о 10:40.
Читайте також: У Франківську забудовник не віддає подружжю квартиру, за яку вони заплатили
