Понад шість гектарів землі гаражного кооперативу «Соколи» Вовчинецька сільрада продала АТВТ «Родон» за ціною, яка в кілька разів менша ринкової. А 1500 гаражів, які є на тій землі, зникли з документації.
Минулого тижня під Івано-Франківською облрадою зібралися члени кооперативу «Соколи». Люди були обурені рішенням облради, за яким земля, де стоять їхні гаражі, тепер належить селу Вовчинець, а з тамтешнім сільським головою Михайлом Назаром кооператив має давній конфлікт. Вони відправилися на прийом до голови облради, чекали у приймальні, але в результаті Василя Скрипничука в кабінеті не виявилося.
Насправді «Соколи» уже дев’ять років судяться з акціонерним товариством відкритого типу «Родон» та його керівником Ярославом Каспруком через дивні рішення Вовчинецької сільради та мовчанку міськради Івано-Франківська. Ще у 2006 році кооператив орендував у міста землю за адресою Вовчинецька, 225. Орендодавцем тоді була міськрада, гаражники платили оренду. Після закінчення терміну договору «Соколи» листом звернулися до міськради за його продовженням. Місто тоді промовчало, а це не лише в народі, а й згідно зі статтею 764 Цивільного кодексу означає згоду.
Але того ж року Вовчинецька сільрада укладає договір про надання цієї ж ділянки в оренду фізкультурно-оздоровчому комплексу «Кристал», що є філією АТВТ «Родон». Земля одна, два орендарі, почалися проблеми. Та вже у 2007-му суд зобов’язав ФОК «Кристал» не перешкоджати гаражникам, а договір між спорткомплексом і сільрадою визнав не дійсним. Утім, історія не закінчилася.
У 2008-му Вовчинецька сільрада в особі сільського голови Михайла Назара уклала з АТВТ «Родон» в особі Ярослава Каспрука договір про оренду 6,3201 га на Вовчинецькій, 225 для обслуговування гаражної стоянки з правом викупу. Потім та ж сільрада затвердила експертну оцінку ділянки у 1 млн. 580 тис.грн. і продала її «Родону». Якось так сталося, що при оформленні паперів ані продавець, ані покупець «не помітили» 1500 гаражів – 6,32 га зазначили як транспортна прохідна. Експерт, який оцінював землю, також не зауважив існування «Соколів», і це дало можливість вшестеро зменшити вартість ділянки, а тому продати її без торгів та аукціонів, як того вимагає закон.
Отже, «Родон» отримав 6,32 га за 1 млн. 580 тис.грн., тобто по 25 грн. за 1 м2. Після проведення кількох розподільчих балансів за участю АТВТ «Родон» і Ірини Каспрук – дружини керівника «Родону» Ярослава Каспрука – земля стала власністю ТОВ «Х-Адванс» (директор – Ірина Каспрук), а ображені гаражники пішли по всіх інстанціях.
Зараз справа перебуває на розгляді в обласному господарському суді. За даними прокуратури, на момент продажу земля вартувала 7,4 млн. грн., а нині – майже 28 млн. Таким чином бюджет Вовчинецької сільради не отримав як мінімум 6 млн. грн.
Облрада тут теж долучилася. Недавно обласні депутати погодили межі села Вовчинець. При цьому кооператив «Соколи» знову просто зник із пояснювальної записки і в купі з іншими ділянками перейшов до земель сільради. Тому «Соколи» й пішли до Василя Скрипничука. Вони просили відмінити це рішення, врахувати інтереси кооперативу, надати їм можливість законно орендувати землю в Івано-Франківської міськради та платити за оренду до міської казни.
У понеділок, 9 лютого, на вимогу «Соколів» відбулося засідання земельної комісія облради. Депутати вислухали сільського голову Михайла Назара і представників Держкомзему міста та області. В результаті голова комісії Ігор Шумега дійшов висновку, що рішення облради із затвердження меж села Вовчинець було цілком законним. Натомість юрист кооперативу Роман Жирун обіцяє оскаржувати це рішення в суді.
Роман Жирун, юрист кооперативу «Соколи»:
«На сьогодні порушено кримінальне провадження щодо посадових осіб сільради та акціонерного товариства «Родон» стосовно продажу ділянки. Незважаючи на заборону суду, сільрада продала землю та ще й дешевше майже у шість разів. Питання гостро піднялося саме зараз, бо ТОВ «Х-Адванс» нині перешкоджає людям користуватися гаражами. Мало того, є питання про знесення гаражів і будову на цьому місці чогось іншого».
Володимир Кушніренко, координатор партії «Воля» в Івано-Франківську:
«Люди звернулися до нас за підтримкою. Бо справа навіть не в землі. Тут просто «забули» про 1500 людей. При продажі їх не помітили, коли депутати облради погоджували межі — гаражі теж зникли. У справі відчуваються чиїсь приватні інтереси. Думаю, що у цих ділків є бажання згодом перетворити землю кооперативу в будівельний майданчик. Дуже не хочеться, щоб людські гаражі з часом знесли грейдером, а натомість спорудили чергові багатоповерхівки».
Михайло Назар, сільський голова села Вовчинець:
«Гаражна стоянка там є і буде, передбачена усіма документами і генпланом. Ніхто не претендує на те, щоб звідти вибиралися гаражі. «Родон» мав стовідсоткове право на викуп цієї ділянки. А скандал – бо там є самовільно збудовані десь 20-30 капітальних гаражів (це в мене ще дані дворічної давності), і то навіть не гаражі, а господарські споруди – з мансардами чи другими поверхами. Там стоять автобуси, вантажівки, люди ведуть бізнес, податків не платять. І основне ініціативне ядро – саме власники цих споруд, а не всі 1500 гаражників. Звісно, просто так узаконити свої будівлі вони не можуть, тому й воюють.
Можливо, у перспективі там міг би бути великий паркінг на кілька тисяч паркомісць. Але тоді власники гаражів із тих «Соколів» матимуть там пріоритетне право на розміщення».
