Івано-Франківськ – одне з найбільш привабливих міст для життя у Західній України. Щорічно кількість місцевих лише збільшується. Каталізатором стрімкого прогресу виступають сприятлива атмосфера і екологія, гарна інфраструктура та громадський транспорт, розвинене соціальне і культурне життя.
У цій статті ви довідаєтеся ТОП-5 секретів по вдалому вибору новобудови Івано-Франківська. Представлені нижче пропозиції експертів допоможуть не розтрачувати даремно гроші і підібрати найкращий варіант житла у місті.
Отже, п’ять порад щодо купівлі житла в Івано-Франківську
1. Визначаємо ціль придбання
Якщо плануєте жити у новій квартирі разом з родиною та не збираєтеся найближчим часом переїжджати, тоді слід розглядати будинки бізнес або еліт класу. В інших випадках слід підбирати варіанти в будинках економ та комфорт. Через більш низьку вартість таке майно буде легше продати або обміняти. Також важливо ще до моменту укладання договору купівлі-продажу зрозуміти, планується в родині поповнення чи ні. Навряд чи однокімнатний варіант або студія буде гарним вибором для тих, хто через 1-2 роки стане батьком. Краще зібрати гроші або оформити розстрочку хоча б на двокімнатне житло, щоб у дитини був свій простір.
2. Дивимося на інфраструктуру поблизу
Все частіше будівельні компанії Івано-Франківська намагаються врахувати побажання кожного покупця. От чому девелопери зводять ЖК поблизу парків, магазинів, аптек, лікарень, зупинок громадського транспорту і т.д. Розташування ТЦ, супермаркетів і інших об’єктів соціально-побутового призначення заощаджує час мешканцям. А ще це автоматично підвищує вартість 1 м2 житлової площі, і забудовники зможуть дорожче реалізувати готові квартири.
Якщо ж інфраструктура недалеко від житлового комплексу розвинена слабко, тоді будівельні фірми віддають перші поверхи під комерційні потреби та зводять на території дитячі садки, салони-краси, фітнес-центри, продуктові магазини. У розвинених районах величезна проблема з місцями для паркування, так що віддавайте перевагу проектам з наземними, гостьовими та підземними паркуваннями.
3. Оцінюємо якість будівництва та обрані матеріали
При спілкуванні з працівниками відділу продажу завжди просіть технічні документи будівництва. Це дозволить оцінити те, наскільки довго зведений будинок простоїть, чи буде там тепло, тихо і сухо. Віддавайте перевагу будинкам, зведеним із цегли чи газоблока. Такі матеріали не перешкоджають циркуляції повітря, екологічні та всмоктують зайву вологу із приміщень. От чому мешканці не будуть страждати через цвіль, грибок і холод.
У нашому місті підвищена вологість, так що зима завжди холодна. Покупцям із цієї причини варто уникати новобудов з панельних плит або без утеплення, адже вони гірше протоплюються і зовсім не захищають у морози або спеку. Мікроклімат у вашому будинку вкрай важливий для комфортного проживання.
4. Розглядаємо додаткову комплектацію новобудови
Наявність кімнат для візків, просторих терас та інших корисних приміщень неодмінно підвищить вартість житлової площі у ЖК. Однак це в кращу сторону позначиться на відпочинку власника, дозволить звільнити місце у квартирі від непотрібного мотлоху (велосипеди, коробки, коляски), а ще зробить життя у новобудові більш приємним. По можливості розглядайте для покупки саме нерухомість із мансардою, двома рівнями, закритою територією, ландшафтним дизайном подвір’я і т.д. Багатьом перерахованим критеріям відповідають проекти, які будує Альянс ІФ.
5. Оцінюємо енергоефективність будинку
Величезні рахунки за комунальні послуги у багатоквартирних будинках на вторинному ринку зводять власників з розуму. Із цієї причини вибирайте таке майно, де передбачене автономне опалення, є сонячні батареї на даху та інші системи, що дозволяють заощаджувати на рахунках.
На правах реклами
