У Франківську найбільше купують двокімнатні квартири – експерти

Третій квартал цього року відзначився зростанням кількості укладених угод з нерухомістю на 10 %.

Міністерство юстиції України оприлюднило щоквартальний звіт про кількість угод з нерухомим майном, укладених державними (14 200 договорів) і приватними (167 000) нотаріусами. Загалом 180 тисяч угод стосувалися купівлі-продажу нерухомості, що на 10,01 % більше, ніж минулого року (163 880). Самі ж забудовники стверджують, що від початку року кількість продажів зросла орієнтовно на 25 %. квартири

За даними Аналітичного центру будівельної компанії «Благо», за липень–вересень 2018 року ціни за квадратний метр зросли на 4,7 %, з перспективою плавного зростання ще на 2-3 % до кінця року. Причиною підвищення вартості житла девелопери називають збільшення цін на паливо, енергоносії, вартість будматеріалів і будівельно-монтажних робіт.

У фаворитах за кількістю придбаних квартир залишається первинний ринок. Головними критеріями при виборі житла є якість, комфорт, сучасне планування та розвинена інфраструктура.

За підрахунками експертів, 89 % продажів належать нерухомості економ та комфорт класу. Найпопулярнішими є двокімнатні квартири сімейного типу площею до 70 квадратних метрів. Трохи менший попит на однокімнатні малогабаритні помешкання до 40 квадратів. Елітні апартаменти стабільно популярні та становлять 5-6 % від всіх купівель на первинному ринку нерухомості.

Близько 75 % інвесторів придбали нерухомість у приміських житлових комплексах, з умовою розвиненої транспортної розв’язки та інфраструктури майбутнього житлового комплексу. Середня вартість такого житла стартує від 10 тисяч гривень за квадратний метр.

Чималим попитом користуються ЖК Паркова Алея, містечко «Соборне» та ЖК Комфорт Парк, що розмістилися у передмісті Івано-Франківська – у мікрорайонах з хорошою зеленою зоною та розвиненою інфраструктурою.

Також усе більше інвесторів зацікавлені у квартирах типу «смарт», у яких архітектори втілюють у життя європейський підхід у плануванні простору. Цей сегмент нерухомості представлений у ЖК Manhattan від будівельної компанії «Благо».