У Франківську готують до приватизації три великі земельні ділянки комунальної власності. За відповідний проєкт рішення прогосували депутати міської ради у п’ятницю, 15 травня. Йдеться про землю під ЦУМ “Прикарпаття” у центрі міста та дві ділянки у промисловій зоні села Хриплин, пише Репортер.
Згідно з рішенням, місто проведе експертну грошову оцінку ділянок для подальшого продажу теперішнім землекористувачам. Найбільше обговорення викликала ділянка площею 0,6978 га на вулиці Дністровській, 3. Зараз тут розташована будівля центрального універмагу «Прикарпаття».
Цю землю планує викупити фонд «Ріверсайд». За даними аналітичної системи YouControl, кінцевим бенефіціарним власником цього фонду є Оксана Палиця, яка зареєстрована у Швейцарії. Цільове призначення ділянки — будівництво та обслуговування будівель торгівлі.
Нагадаємо, Оксана Палиця є дружиною депутата Ігоря Палиці — бізнес-партнера та довіреної особи Ігоря Коломойського. Оксана Палиця та її син Захар Палиця є власниками ТОВ «Буковель» та інших компаній. А в грудні 2023 року ТОВ «Буковель» за 15 млн грн придбало мисливський центр у селі Марківці.
Депутат від «Європейської солідарності» Олексій Петечел виступив із пропозицією убезпечити громадський простір перед універмагом. Частина ділянки на Дністровській, яка не зайнята будівлею, має залишитися доступною для всіх містян, навіть якщо власник нерухомості захоче провести реконструкцію.
Ми ганяли ректора Національного медичного університету, оскільки дуже переживали, як буде використовуватися площа перед Бастіоном і казали що нам потрібен сервітут, щоб не дай Бог, університет щось там поганого не зробив. Я думаю, справедливо буде, якщо частина тієї ділянки, яка зайнята відповідним громадським простором, так само отримає можливість спільного користування громадою міста. Поки воно не в приватній власності, я думаю, що ми можемо вирішити питання щодо сервітуту, — говорить Олексій Петечел.
У відповідь міський голова Руслан Марцінків заявив, що рішення наразі стосується лише підготовки до оцінки, а власником майна є структури, пов’язані з курортом «Буковель».
Власниками є люди… це «Буковель», туристичний курорт. Вони хочуть розвивати цю територію. Але очевидно, що без громадських слухань та представлення проєкту вони не зможуть нічого робити, — каже Марцінків.
Зокрема, він пояснив важливість цього питання тим, що інвестори наведуть на площі біля ринку лад.
Ця площа зараз використовується під стихійний ринок та МАФи. Ми хочемо, щоб там був порядок. Власники мають бачення щодо розвитку цієї території: вони готові викупити об’єкти нерухомості та розчистити площу від хаотичної архітектури. Важливо, що це зроблять не за кошти громади, бо гроші громади мають йти на підтримку ЗСУ, — говорить Марцінків.
За його словами, біля ЦУМу планується облаштування зупинки для громадського транспорту на вулиці Галицькій та стоянки для авто.
Окрім центру міста, продаж земельних ділянок торкнеться і промзони. У селі Хриплин на вулиці Тисменицькій готують до оцінки дві ділянки для ТОВ «ФРАНКО ЕСТЕЙТС»:
-
перша ділянка площею 3,4491 га (вул. Тисменицька, 2А);
-
друга ділянка площею 0,0608 га (вул. Тисменицька, 2Б).
Обидва об’єкти у Хриплині мають промислове призначення — для експлуатації споруд підприємств переробної та машинобудівної промисловості.
За даними системи YouControl, ТОВ «ФРАНКО ЕСТЕЙТС» було зареєстроване на початку 2025 року зі статутним капіталом 1 мільйон гривень. Одноосібним власником та керівником фірми є Євген Калюжний, зареєстрований у Запоріжжі. Основним видом діяльності підприємства є надання в оренду й експлуатацію нерухомого майна, хоча серед додаткових КВЕДів вказане комп’ютерне програмування та консультування.
Замовником проведення оцінки виступить Департамент комунальних ресурсів та сільського господарства. Процедура проводитиметься за рахунок авансових внесків покупців. Остаточне рішення про продаж та вартість землі депутати прийматимуть після завершення експертної оцінки.
Нагадаємо, під час сесії цього дня активісти подарували депутатам будівельне сміття й вручили Марцінківу грамоту за забудову Франківська. У тексті грамоти вказано, що вона – за вагомий внесок у перетворення Івано-Франківська на бетонні джунглі, системне знищення зелених зон та пріоритет забудови над комфортом мешканців.
Читайте також: «Зелена галочка» або 400 гривень. Як уникнути штрафів у комунальному транспорті Франківська
