На початку року експерти прогнозували збільшення цін на нерухомість в осінній період.
Чи змінилася ситуація та що чекає на ринок житла Івано-Франківська найближчим часом, з’ясував Аналітичний центр будівельної компанії «Благо».
До теми: Франківські фахівці розповіли як мінімізувати ризики при інвестиціях у нерухомість
Ціни на нерухомість залежить від кількох факторів – економічного потенціалу держави, стабільності національної валюти та попиту. На вересень 2018-го ринковий курс долара – 28,28 грн, що на 2 грн дорожче, ніж на початку року (у січні курс становив 26 грн). Ринок нерухомості достатньо чутливий до таких змін і реагує насамперед здорожчанням. Вартість будівельних матеріалів, левова частка яких є імпортними, конкуренція за робочу силу, що обирає забудовника із вищою оплатою праці, та наявність проектів, що знаходяться на завершальному етапі будівництва, – усі ці чинники вимагають відповідної реакції на вартість житла для стабільності та процвітання компанії.
До теми: Лише 25% потенційних інвесторів готові вкластися в комерційну нерухомість Івано-Франківська
Важливим чинником підвищення цін на первинному ринку є активізація попиту та високі вимоги щодо якості. Купівля нерухомості залишається надійним джерелом капіталовкладень для більшості громадян. Люди прагнуть не просто зберегти кошти та уникнути ризиків, пов’язаних з нестабільною ситуацією банківської системи, а й примножити свої капіталовкладення завдяки майбутньому зростанню вартості нерухомості. Це підтверджується тим, що протягом останніх двох років ціни на первинному ринку нерухомості Івано-Франківська зросли в середньому на 25 %.
Місто стало інвестиційно привабливим завдяки туристичному розвитку, хорошій екологічності, близькості до найбільших гірськолижних курортів, активній співпраці з розвиненими сусідніми областями та європейськими містами. Оселитися в Івано-Франківську мріють не лише мешканці прилеглих населених пунктів, але й жителі мегаполісів, що шукають затишок, а також найвищу якість за помірною для них ціною.
До теми: Що таке елітна нерухомість у Франківську та хто її купує
Осінь характеризується збільшенням переїзду молодих людей із сусідніх районів та областей, які шукають гідного місця проживання – власного чи орендованого. Отже, попиту, незважаючи на девальвацію гривні, бути – і статистика тому доказ. Щоб вигідно вкласти кошти у нове житло, експерти радять не зволікати з часом, аби не переплачувати у майбутньому.
Купити квартиру в Івано-Франківську за доступними цінами можна у ЖК Comfort Park, Паркова Алея та Містечко «Соборне» від будівельної компанії «Благо».
