Smart-квартири – новинка на ринку нерухомості Івано-Франківська. Що ж це за формат та які його переваги? Про це – у розмові з комерційним директором компанії «Благо» Романом Коржаком.
– Пане Романе, напевно, багатьом франківцям буде цікаво, що таке smart-квартира?
– Це давно визнаний і дуже популярний у містах-мільйонниках формат житла. В Івано-Франківську він вперше представлений у сучасному районі Manhattan, який є проектом компанії «Благо».
Smart – це оптимальний метраж і максимальна функціональність. Площа таких квартир не є великою, але за рахунок досконалого планування ви отримуєте житло без глухих зон. Кожен квадратний метр забезпечує комфорт.
У районі Manhattan передбачені smart-квартири площею 40, 42, 48 та 62 м2. Це площа сучасної однокімнатної квартири. Натомість у результаті розумного планування ви маєте одразу кухню, вітальню та спальню – тобто весь функціонал двокімнатного житла. Крім того, вагомою перевагою цього формату є його висока енергоефективність.
– Що саме тут мається на увазі під енергоефективністю?
– Невелику за метражем квартиру значно легше нагріти, ніж велику. У smart-квартирі немає глухих зон, які в інших не використовуються, але опалюються. Тому мешканці суттєво економлять на щомісячних комунальних платежах.
– Тобто енергоефективність smart-квартир полягає тільки в оптимальному метражі?
– Звісно, ні. Максимального результату ми добиваємось ще й за рахунок енергоефективних будматеріалів. Для зовнішніх стін використовуємо керамоблоки, утеплювати їх будемо мінеральною ватою. Також дуже хорошим, з точки зору енергоефективності, є використання сучасної дахової котельні. Ну і, звісно, якісні вікна! До питань енергоефективності ми ставимося дуже прискіпливо, тому тут усе на найвищому рівні.
– А які ж тоді матеріали найчастіше застосовують при будівництві житла в Івано-Франківську, є різниця?
– Скоріше за все, цеглу й пінопласт. Стосовно дахових котелень, то в Івано-Франківську, наскільки я знаю, їх зазвичай не використовують. Різниця є великою – як з точки енергоефективності, так і з точки зору екологічності та безпеки.
Взагалі, smart-квартири – це сучасний енергоефективний формат житла. Тут застосовують і новітні концепції організації житлового простору, і найбільш якісні будматеріали. У smart-квартирах завжди комфортно, тепло, а рахунки за комунальні послуги приємно дивують.
