Вибираючи житло в Південній Пальмірі на первинному або вторинному ринку нерухомості, варто звернути увагу не тільки на площу, розташування кімнат, стан будівлі, але і на мікрорайон. Так, квартири, придбані у віддалених районах Одеси, обходяться дешевше, в порівнянні з розташованими біля моря і в центральній частині міста.
Підходящих за параметрами пропозицій на одеському ринку нерухомості чимало. Є варіанти в новобудовах і від власників, дорогі апартаменти і недорогі smart-квартири. Кожен куточок міста має свої мінуси і плюси, відрізняється інфраструктурою і цінами на житло.
Приморський район: переваги і недоліки
Один з найпрестижніших мікрорайонів для проживання і туристів. Тут знаходяться важливі історичні пам’ятки. Ведеться активне будівництво в Аркадії, на Французькому бульварі, в центрі. Місце приваблює інвесторів, які планують здавати квартири в оренду в курортний сезон https://ugo-zapad.ua/kvartiry-v-primorskom-rajone
З мінусів:
- Незважаючи на велику кількість паркових зон, досить погана екологія через велику кількість автодоріг;
- Нерухомість від забудовників коштує приблизно на 50-60% дорожче, так як будівельники вибирають місця, розташовані в безпосередній близькості біля узбережжя;
- Невелика кількість спортивних клубів, мережевих супермаркетів.
Київський район: переваги і недоліки
Місце зарекомендувало себе, як найбільш перспективне в планах капіталовкладень і престижне, так як розташоване неподалік від центральної частини. Тут можна придбати приміщення на вторинному ринку або в новобудовах, зробивши вибір з урахуванням своїх переваг і фінансових можливостей https://ugo-zapad.ua/kvartiry-v-kievskom-rajone.
Район з добре розвиненою інфраструктурою, достатком скверів, торгових, розважальних комплексів, фітнес-клубів, шкільних і медичних установ. Один з кращих за багатьма показниками для проживання, з відмінно продуманою транспортною системою.
Недоліки:
- Більшість будівель «хрущовки» і малоповерхові будівлі в приватних секторах, проте активно ведеться будівництво комерційних і житлових об’єктів;
- Багато об’єктів розташовані далеко один від одного, доведеться користуватися транспортом.
Малиновський район: переваги і недоліки
Район, в якому можна купити доступну за вартістю квартиру, з найнижчими цінами за квадратний метр. На місці колишніх промислових об’єктів і старих будівель зводяться нові сучасні будівлі (в районі Молдаванки, на вулицях Грушевського та Балковской).
З недоліків – підводить екологія, так як тут зосереджено чимало автошляхів та промислових об’єктів.
Суворовський район: переваги і недоліки
Стане хорошим вибором для сімейних пар з дітьми. Локація привертає чистою екологією, безліччю парків, добре розвиненою транспортною розв’язкою і інфраструктурою, недорогими цінами на нерухомість. Тут постійно ведеться будівництво в локаціях, розташованих біля моря. Мікрорайон має чималу кількість спортивних комплексів, басейнів, фітнес-клубів.
З мінусів – найбільш густонаселений і віддалений від центральної частини район курорту, мінімальна кількість розважальних закладів та ресторанів.
Ріелторські компанії рекомендують, перш ніж залишити вибір на нерухомості, уважно вивчити особливості локації. Тим, кому подобається тихе, спокійне життя, варто звернути увагу на віддалені райони, для тих, хто вважає за краще знаходитися в гущі подій, підійде центральна частина Одеси.
