Замовляючи будівництво будинку з СІП-панелей, основну увагу більшість приділяє ціні. Хоч існує багато інших критеріїв, вартість частіше залишається визначальним фактором.
Щоб прикинути реальну ціну будинку мрії, потрібно розуміти, від чого вона залежить:
- від вартості матеріалів;
- ціни монтажних робіт з облаштування фундаменту;
- вартості зведення самого будинку.
Від вартості СІП-панелей
Основну частину витрат на будівництво складають саме СІП-панелі. Навіть при будівництві під ключ їх вартість зазвичай вказують окремо. Можна подивитися актуальні ціни на СІП-панелі на прикладі продукції компанії Bauen Haus https://bauenhaus.ua/ceny-sip/, яка самостійно збирає їх з якісних матеріалів: ОСП марки EGGER, утеплювача у вигляді білого пінополістиролу або Neopor. Якщо розглядати, від чого залежить вартість, то найбільш важливі 3 фактори:
- Товщина;
- Ширина і довжина;
- Наповнювач.
«Бауен Хаус» здійснює серійне та індивідуальне виробництво, тому може не тільки розробити проєкт будинку, але і адаптувати існуюче рішення під СІП-панелі. Їх невисока вартість обумовлена тим, що компанія самостійно займається виготовленням. Це дозволяє поставляти не тільки цілі, але і розкроєні SIP-панелі, потрібні для будинків нестандартних розмірів і планування.
Від розмірів і маси
Логічно, що чим більша площа будинку, тим більше потрібно будівельних матеріалів, зокрема СІП-панелей. Їх найбільш поширені розміри – 2500х1250 мм. Ціна, як було сказано вище, визначається товщиною і наповнювачем. Наприклад, панель 160 мм коштує 1998 грн, а 200 мм — 2154 мм (на прикладі продукції Bauen Haus).
Розміри та кількість обраних панелей теж впливають на кінцеву вартість. Чим більше і важче будинок, тим потужнішим повинен бути фундамент. Зі збільшенням його несучої здатності зростає і вартість. Це потрібно враховувати в проєкті будинку. Роблячи його більше, ви збільшуєте і вартість.
Від варіанту зведення будинку
Технологія будівництва з СІП-панелей хороша тим, що дозволяє вибирати з декількох варіантів зведення будинку. Як приклад можна взяти варіанти співпраці компанії Bauen Haus:
- Купити тільки домокомплект, а інші роботи взяти на себе. Bauen Haus на основі проєкту готує потрібний комплект (стіни, дах, перегородки, перекриття), а замовник сам або із залученням підрядника «збирає» будинок на ділянці.
- Замовити будинок з зовнішнім оздобленням. В послуги входить зведення фундаменту, виконання стяжки та прокладка основних комунікацій, сам домокомплект з вікнами, дахом, вхідними дверима, фасадною обробкою і будівельно-монтажними роботами.
- Замовити будівництво під чистове оздоблення. Сюди входить і проєкт, і домокомплект, і роботи зі зведення, і оздоблення (зовнішнє). Крім того, сюди додаються електромонтажні та сантехнічні роботи, а також обшивка стін і стелі гіпсокартоном.
Найдешевший варіант — купити тільки домокомплект. Але потрібно бути впевненим у своїх силах, мати досвід в будівництві. Інакше заощадити не вийде, адже, якщо не дотримати технологію зведення, доведеться звертатися за переробкою до фахівців. Другий варіант із середньою вартістю підходить для тих, хто сам хоче зайнятися внутрішнім облаштуванням, а третій – для охочих отримати будинок, вже готовий до чистового оздоблення. Тут залишається тільки додати до вартості витрати на оздоблювальні матеріали та меблі, які замовник вибирає на свій смак і бюджет.
На правах промо
