З 1 липня в Україні запрацював новий податок на нерухомість. Для когось ця подія стала хорошою новиною, а дехто отримав додаткові платіжки.
Аналітичний центр Благо дослідив, які зміни принесли нововведення у житлову нерухомість.
Ставка податку на житло
Розмір ставки по Україні коливається від нульової до 3% від мінімальної заробітної плати за 1 кв.м нерухомості. Встановлюють їх міські, сільські, селищні ради або ради об’єднаних територіальних громад. Для власників житлової нерухомості в Івано-Франківську ставка становить 0,5%.
Хто платить і скільки
Як і раніше, податок сплачують фізичні та юридичні особи, що є власниками об’єктів нерухомості. Для фізичних осіб, які є власниками житлової нерухомості, збережено «пільгові» метри, що не оподатковуються:
– для квартир – 60 кв. м;
– для житлових будинків – 120 кв. м;
– для різних типів житлової нерухомості – 180 кв. м.
Сплачують податок ті, у кого є так звані зайві квадратні метри. Вирахувати понаднормову площу можна за такою схемою: від загальної площі житлової нерухомості віднімається «пільгова», результат множиться на ставку податку у відповідному населеному пункті.
Виходячи з цього, найбільш вигідними зараз для франківців залишаються малогабаритні компактні квартири, які не мають понаднормових квадратних метрів житла.
Купити квартиру в Івано-Франківську, площа якої не перебільшує 60 кв. м, зараз можна у новому “Районі Manhattan”.
