У 2024 році ринок нерухомості в Україні пожвавився, але ситуація залишається нестабільною. Покупці звертають увагу на житло, яке готове до заселення відразу після закінчення будівництва. У цьому плані можуть бути вигідними модульні будинки, адже їх спорудження триває недовго та обходиться дешевше порівняно зі звичайним варіантом. Такі будівлі у скандинавському стилі, барнхаус, хай-тек під ключ виготовляє компанія Unitbud. Ознайомитися з їх виробництвом можна під час відвідування цеху у Житомирі.
Що відбувається на ринку нерухомості в Україні?
Продажі нового житла поступово зростають, але змінилася географія попиту. Інтерес покупців змістився з центральних і південних регіонів на Західну Україну, хоча лідером залишається Київська область. При виборі житла, крім локації, розвитку інфраструктури, транспортної доступності об’єкта, увагу звертають на його безпеку (міцність каркаса, якість матеріалів, наявність приміщень подвійного значення).
Активне використання модульної технології, яка дозволяє швидко будувати житло різної комплектації, офіси, сауни, теж пожвавлює ринок нерухомості. Такі споруди приваблюють економічною ефективністю. Стандартний цегляний будинок коштує понад 50 000 $, а на модульні будинки ціна нижча завдяки особливостям виробництва.
Чому модульні будинки набувають популярності?
Будівля з модулів – швидкомонтоване житло, яке повністю виготовляється на закритому виробничому майданчику. Воно складається з добротного дерев’яного каркаса та окремих блоків, які обшиваються утеплювачем. Завдяки останньому модульний будинок використовують не просто як затишну дачу на літній сезон, а живуть у ньому цілорічно.
Житло з модулів – поєднання сучасних технологій і практичності
Така споруда – своєрідний конструктор у збільшеному масштабі, який виготовляється в приміщенні. На земельній ділянці проводиться лише остаточний монтаж. Купити модульний будинок під ключ означає отримати не просто «коробку». Покупці вкладають гроші в повноцінне житло, яке вирізняється:
- Надійністю. Завдяки дотриманню норм будівництва споруда витримує великі навантаження, будь-які примхи погоди та простоїть понад 50 років.
- Швидким темпом спорудження. Від розробки проєкту до складання блоків у цеху проходить до 2,5 місяців. На монтаж готового модульного будинку на ділянці потрібно додатково 3 – 5 днів.
- Мобільністю. Конструкцію можна розібрати й перевезти на нове місце.
- Безпекою й екологічністю. У конструкції відсутні шкідливі для здоров’я елементи, а для обробки деревини використовують безпечні речовини.
- Варіативністю. До конструкції легко додати нові приміщення або зробити перепланування. Будинки часто включають дизайнерське внутрішнє оформлення.
Додатковою перевагою виступає відсутність необхідності отримувати дозвіл на будівництво, оскільки законодавство не відносить збірні будівлі до категорії капітальних споруд.
Скільки коштує модульний будинок?
Такий варіант вигідний тим, хто мріє про сучасну комфортну оселю, але має обмежений бюджет. У такому випадку для вибору модульного будинку ціна за м2 – важливий чинник, хоча враховують комплектацію, наявність необхідних комунікацій, оформлення інтер’єру.
Компанії продають будинки з модулів зі зручним плануванням за ціною, яка у 2 – 3 рази нижча порівняно з цегляними варіантами. Компактне житло можна придбати за 20 000 – 35 000 $, а великі модульні будівлі коштують від 50 000 $. Доволі низька вартість пов’язана з економією матеріалів та відсутністю простою під час виробництва.
Чому варто купити модульний будинок?
Житло з модулів – зносостійке й довговічне, а завдяки використанню енергоефективних технологій дозволяє економити на комунальних послугах. Необов’язково купувати його для власної потреби, адже на нерухомості добре заробляють. Модульні споруди також підходять для облаштування офісів, саун, будинків відпочинку в рекреаційних зонах. Замість повторного продажу їх здають в оренду. Таким чином вдасться організувати додаткове джерело, яке приносить стабільний дохід.
Компанія Unitbud побудує затишне житло для цілорічного проживання за 1 – 1,5 місяця. Також можна замовити модульну баню, офіс та моделі для комерційних цілей. Професійна команда займається всіма етапами роботи – від проєктування і підбору матеріалів до дизайнерського оформлення приміщень. Завдяки дотриманню будівельних норм і стандартів, сучасному обладнанню та матеріалам виготовлені будинки довго простоять.
На правах реклами
