В Івано-Франківську вже з пару тижнів активно обговорюють долю земельної ділянки біля міського озера. Справа набула резонансу після того, як комісія з вирішення спірних питань щодо коригування Генплану міста погодила проект будівельної компанії «Вамбуд», який передбачає часткову забудову зеленої зони на цій території. Місцеві активісти забили на сполох. Вони вважають, що забудовник хоче забрати останній шматочок природи в місті. А забудовник говорить, що готовий на будь-який компроміс.
Аби дійти компромісу в облаштуванні проблемної ділянки, іванофранківці вирішили провести публічну дискусію та запропонувати альтернативні варіанти проекту «Вамбуду». Активістка ініціативи «Вільне озеро» Наталія Голомідова зазначила, що це свого роду експеримент, адже подібного діалогу заради вирішення суперечної ситуації в місті ніколи не було.
Директор «Вамбуду» Микола Ковальчук представив попередній варіант проекту, згідно з яким площа житлової забудови становить 1,21 га, а озеленення – 4,79 га. При цьому Ковальчук наголосив: його компанія готова йти на компроміс із громадою та мінімізувати будівництво. Крім того, забудовник готовий співпрацювати з усіма, хто хоче долучитися до розробки детального плану приозерної зони. Він зазначив, що по суті є третьою стороною між орендарями ділянок і громадою та пообіцяв, що «Вамбуд» виконає усі зобов’язання з благоустрою зеленої зони та побудові спортивних споруд.
Однак франківці все одно залишились невдоволеними. Як зазначив місцевий архітектор Володимир Ідак, ця територія була в Генплані визначена виключно як рекреаційна і повинна такою ж залишатися. Адже Івано-Франківськ за кількістю зелених насаджень займає останнє місце в Україні. І це при тому, що поруч Карпати. Перед Франківськом у тому рейтингу – Луганськ…
На сьогодні ділянка, про яку йде мова, перебуває в оренді. Понад 4 га орендує ТзОВ «Гаразд Україна», договір з яким закінчується у березні 2017 року. 1,8 га належало підприємцю Ріафету Гасимову, чинність договору завершилась 6 березня. Згідно з законом, договір може бути продовжено автоматично, та якщо у мерії будуть претензії, то пролонгації не буде.
«Треба, щоб депутати міськради винесли на наступну сесію проект рішення припинити оренду ділянок з підприємцем Гасимовим і розірвати договір оренди з «Гаразд Україна». І обидві ділянки повернути у власність міста», – запропонував депутат обласної ради Сергій Адамович.
Крім того, як розповів депутат міськради, юрист Володимир Чорноус, на сьогодні по цих ділянках відкрито два кримінальні провадження. Перше – ще у жовтні минулого року. У постанові прокуратури вказано, що посадові особи управління земельних відносин міськвиконкому, зловживаючи службовим становищем, підписали договір з орендарем із встановленою вартістю земельної ділянки 39 тис. грн. на рік, чим завдали шкоду місту на суму близько 200 тис. грн. Адже орендна плата мала становити 107 тис. грн. на рік.
Друге кримінальне провадження відкрили в січні цього року. Згідно з ним, «Вамбуд», на підставі договору генерального підряду з Ріафетом Гасимовим, будує житло з порушенням містобудівного законодавства. Як зазначив Чорноус, за законом ця ділянка є природоохоронною зоною і будівництво житлових будинків тут категорично заборонено.
Дискусія щодо долі навколо міського озера тривала близько трьох годин. Зійшлися на тому, що є необхідність у спілкуванні з орендарями земельних ділянок – Ріафетом Гасимовим і власником товариства «Гаразд Україна». Також треба почути думку міського голови та його першого заступника. На захист громади пообіцяв стати і народний депутат Олександр Шевченко.
Коли відбудеться діалог з міською владою та чи він буде взагалі – наразі невідомо. Однак Володимир Чорноус закликав громадських активістів ініціативи «Вільне озеро» прийти і сказати своє слово на сесії Івано-Франківської міської ради.
